Dr. Balogh Blanka ingatlanjog ügyvéd
Ingatlan adásvétel ügyvédi segítséggel, felesleges kockázatok nélkül
Egy ingatlan megvásárlása nem mindennapi döntés: több tízmillió forintról és sok esetben évtizedekre vállalt hitelről van szó.
Keressen bizalommal, amennyiben...
Aggódik, hogy egy jogi probléma csak azután derül ki, hogy már fizetett vagy aláírt valamit?
Bizonytalan abban, hogy mikor és kinek biztonságos átadnia a vételárat vagy a foglalót?
Tart attól, hogy olyan feltételt ír alá, amelynek nem látja pontosan a következményeit?
Olyan ügyvédet keres, aki nemcsak elkészíti a szerződést, hanem el is mondja, ha kockázatot lát az ügyletben?
Kiknek tudok segíteni?
Ingatlant vásárlóknak
Segítek abban, hogy az adásvétel jogi háttere rendezett legyen, a szerződés megfelelően védje az érdekeit, és pontosan tudja, mikor, kinek és milyen feltételekkel fizet.
Ingatlant eladóknak
Az adásvételi szerződés elkészítésétől a folyamat lezárásáig végigkísérem, és segítek abban, hogy a vételár megfizetése, a birtokbaadás és a tulajdonjog átvezetése megfelelően történjen.
Ingatlanközvetítőknek
Egy sikeresnek tűnő ingatlanügyletet könnyen megakaszthat egy későn felismert jogi probléma, rendezetlen tulajdoni helyzet, nem megfelelő megállapodás vagy a felek közötti félreértés.
Ügyvédi közreműködéssel csökkenthető annak kockázata, hogy egy jogi probléma miatt meghiúsuljon az adásvétel.
Mikor tudok Önnek segíteni?
Ingatlan adásvétel
Ingatlan vásárlásához és eladásához kapcsolódó jogi tanácsadás, adásvételi szerződés elkészítése és az ügylet jogi végigkísérése.
Elbirtoklási ügyek
Régóta fennálló, rendezetlen tulajdonjogi helyzetek vizsgálata, az elbirtoklás feltételeinek áttekintése és az ügy jogi rendezésében való közreműködés.
Adásvételi szerződés készítése
A felek megállapodásának megfelelő, az ügylet sajátosságait és az ügyfél érdekeit figyelembe vevő adásvételi szerződés elkészítése.
Ingatlan ajándékozás
Ingatlan ajándékozásával kapcsolatos jogi tanácsadás, ajándékozási szerződés elkészítése és a kapcsolódó ügyintézés.
Kisajátítási ügyek
Jogi segítség kisajátítással érintett ingatlanok tulajdonosainak, akár már a kisajátítási eljárás megindulása előtt.
Elbirtoklási ügyek
Régóta fennálló, rendezetlen tulajdonjogi helyzetek vizsgálata, az elbirtoklás feltételeinek áttekintése és az ügy jogi rendezésében való közreműködés.
Miért érdemes ingatlan adásvételre specializálódott ügyvédi segítséget kérni?
A kockázatok időben felismerhetők
Ön már a kötelezettségvállalás előtt felismerheti azokat a jogi körülményeket és kockázatokat, amelyek később problémát okozhatnak.
Érteni fogja, mit ír alá
Az adásvételi szerződés minden pontjának jelentősége van.
Segítek abban, hogy pontosan értse a feltételeket, a vállalt kötelezettségeket és azok jogi következményeit.
Nem kell választania gyorsaság és alaposság között
Az adásvételi szerződést gyorsan, ugyanakkor minden lényeges jogi részletre odafigyelve készítem el.
Ingatlanjog konzultáció
Ha bizonytalan:
az ingatlan jogi helyzetében,
az adásvétel feltételeiben vagy
az ingatlanközvetítőtől kapott információkban,
konzultáció keretében átbeszéljük a helyzetet és a lehetséges következő lépéseket.
A konzultáció díja beszámít a további megbízás díjába.
Személyes elérhetőség, gyors ügyintézés
Ügyvédi munkám során számos ingatlanjogi ügyben vettem részt, az adásvételi szerződésektől az ajándékozáson és elbirtokláson át a kisajátítási ügyekig.
Az első konzultáció során részletesen átbeszéljük az ingatlanügyet, és azt, hogy milyen jogi segítségre lehet szükség. Amennyiben együtt tudunk továbbhaladni, az ügyfeleimet a folyamat során sem hagyom magukra.
Külföldi ügyfelek számára angol nyelvű kommunikációra, valamint online ügyintézésre is van lehetőség.
Hogyan zajlik a közös munka?
Kapcsolatfelvétel
Vegye fel velem a kapcsolatot telefonon, e-mailben vagy az űrlapon keresztül és 1 munkanapon belül visszajelzek az időponttal és a további teendőkkel.
Első konzultáció
Az első egyeztetés történhet személyesen vagy online. Átbeszéljük a helyzetet, a szükséges dokumentumokat, a lehetőségeket és az esetleges jogi kockázatokat.
Döntés és megbízás
Elkészítem a szükséges dokumentumokat, és az ügy lezárásáig végigkísérem a folyamatot.
Ingatlan adásvétel előtt áll? Kérjen jogi segítséget még időben!
Szakmai cikkek
Gyakran ismételt kérdések
A megkeresésekre jellemzően 1 munkanapon belül válaszolok, és egyeztetünk az első konzultáció időpontjáról.
Lehetőség szerint már azelőtt érdemes ügyvéddel egyeztetni, hogy foglalót vagy más összeget fizetne, illetve olyan dokumentumot írna alá, amellyel kötelezettséget vállal. Így a fontos jogi kérdések és az esetleges kockázatok időben tisztázhatók.
Az elkészítés ideje mindig az adott ügy körülményeitől és a rendelkezésre álló dokumentumoktól függ. Gyorsan és pontosan dolgozom, ugyanakkor fontosnak tartom, hogy a szükséges jogi kérdések tisztázására is elegendő idő jusson.
Első lépésként a felek személyes adataira, valamint az érintett ingatlan adataira van szükség. Az ügy részleteinek áttekintése után pontosan tájékoztatom arról, hogy milyen további dokumentumokat szükséges rendelkezésre bocsátania.
Igen. Akkor is kérhet ingatlanjogi konzultációt, ha még nem jutott el a szerződéskötésig. Átbeszéljük az adott helyzetet, a felmerülő jogi kérdéseket és a lehetséges következő lépéseket. Az első konzultáción reális képet adok arról, mire lehet számítani időben, és milyen lépések várhatók.